Több mint 25 ezer új lakás jöhet a piacra az Otthon Start Programmal összhangban

A következő hónapokban országszerte akár több mint 25 ezer új lakás építését jelenthetik be a fejlesztők. Ezek döntő része várhatóan megfelel majd az Otthon Start Program feltételeinek – derül ki friss piaci információkból.

Az elmúlt hetekben már 6–7 ezer új projekt indult el, és további több ezer lakás kivitelezése szerepel a nagy fejlesztők terveiben. A szakértők szerint ez a lakásfejlesztési hullám enyhítheti a kínálati szűkösséget, különösen a nagyvárosokban, ahol a korszerű, új építésű lakások minőségi megújulást hozhatnak.

Jelentős érdeklődés az Otthon Start feltételeinek megfelelő lakások iránt

A programhoz kapcsolódó lakások iránt Budapesten átlagosan 22%-kal nagyobb a kereslet, mint a programon kívüli új építésű lakások esetében. Vidéken ez az eltérés 6–12%.

A rozsdaövezeti fejlesztések tovább növelhetik a vevői aktivitást, hiszen az első lakásukat vásárlók az 5%-os áfát is visszaigényelhetik. Ez egy 40 négyzetméteres, 1,5 millió Ft/m² áron értékesített lakásnál több mint 2,8 millió forintos megtakarítást eredményezhet.

2026–2027 újabb lökést adhat a piacnak

A lakáspiacot 2026-ban várhatóan tovább élénkíti a közszolgálatban dolgozóknak tervezett évi egymillió forintos lakáscélú támogatás. Emellett februártól életbe lép egy új szabályozás, amely lehetővé teszi, hogy a vevők már a tervasztaltól hitelre vásárolhassanak új építésű ingatlanokat.

Ha a fejlesztések ütemesen haladnak, 2027-ben akár több évtizedes lakásépítési rekord is megdőlhet.

Figyelje a Bankradar hitelkalkulátorát, és ha az Ön pénzügyi helyzetéhez Otthon Start hitelre vagy lakáshitelre van szükség, kattintson ide – kollégáink segítségével megtaláljuk a legjobb megoldást.

Illusztráció: pexels